Энциклопедия ремонта

С чего начать?

Вы собрались сделать ремонт в квартире, офисе, доме, но не обусловились, каким Вы желаете созидать собственный дом и сколько средств в это вложить.

За выполнение работ по ремонту Вы сможете заплатить сколько угодно. В принципе, сможете вообщем не платить, а поклеить обои и выкрасить потолки без помощи других.

Сможете пригласить личного мастера, он возьмет с Вас недорого, но это не означает, что Вас удовлетворит дизайн его вкуса и качество доброкачественной шабашки. Вы сможете ничего не знать про сопротивление изоляции и точки утечки - не удивляйтесь завышенному расходу электроэнергии и повторяющемуся выключению автоматов защиты, скрипучему паркету, отваливающейся штукатурке, лопнувшим трубам. Вы сможете пригласить "бригаду мастеров, которая выполнит хоть какой ремонт", итог может быть чуток лучше, но обычно после их обращаются к экспертам.

Желаете получить достойное зона отдыха либо работы, с приятным и стильным интерьером - обратитесь к дизайнеру, его профессия - создавать комфорт вам. Если Вы желаете иметь гарантию ремонта, сберечь средства (на переделку плохого ремонта), нервишки и время - обратитесь к проф строительной фирме. Вы отлично понимаете как приятно сделать ремонт без нервотрепки, стремительно и отменно.

Сколько стоит ремонт?

Существует неверное мировоззрение, что зная цены строительной компании либо физических лиц, можно без помощи других найти цена ремонтных работ, делая упор на приобретенные цены избрать исполнителя работ и найти цена строительства и ремонта. Это не совершенно так:

Во-первых - все так именуемые цены имеют чисто условное значение, потому что они зависят от многих причин:

и исходя из совокупы причин они могут очень отличатся от тех, что представили Для вас ранее.

Пример:

Укладка глиняной плитки на пол при площади более 1000 м2. Цена будет составлять 5 баксов США за м2.

Укладка плитки на стенке с передней и тыльной подрезкой при площади в 2 м2. Цена может составлять 35 дол. США за м2.

Во-2-х - так именуемые цены могут иметь в виду под собой разные вещи.

Пример:

Цена укладки ламинированного паркета составляет 3 дол. США за м2, но с Вас в конечном итоги могут взять:

итого в конечной стоимости Для вас выставят заместо 3 дол. 11 дол.

В третьих - на предоставленные цены могут быть даны дополнительно разные накрутки.

Все это нужно учесть, выбирая фирму, которой Вы поручите настолько ответственное мероприятие как ремонт вашего дома.

Особенности государственного ремонта

Ремонт назрел издавна и непредотвратимо. И в душе вы уже смирились с его неизбежностью. Но ужас перед множеством заморочек, с которыми придется столкнуться на этом тернистом пути, все-же еще посильнее. Вы предчувствуете, что обрекаете себя на истязающий и не всегда удачный поиск не плохих и дешево берущих мастеров. Масса времени уйдет на обзвон ремонтных компаний и приблизительно такая же маета ждет в связи с покупкой высококачественных и не очень дорогих материалов.

А вообщем, реально ли это - сделать дешевый, но высококачественный ремонт? Давайте разберемся. Цель этой статьи, дорогие читатели, - сберечь ваше время и средства, по способности представив беспристрастную ситуацию, сложившуюся сейчас на рынке строй услуг и материалов.

Вероятнее всего, ваше решение о ремонте не было спонтанным. Наверное, отважившись вступить в этот волнующий шаг жизни, вы заранее опросили родственников, друзей и соседей, переживших это стихийное бедствие в недалеком прошедшем. После этого сообразили, что количество вариантов на тему «Как сделать ремонт как можно лучше, заплатив как можно меньше» равно количеству опрошенных. Мы тоже внесем свою лепту в эту дискуссию, и, возлагаем надежды, вы извлечете кое-какую пользу из этой статьи.

Сроки

Начнем, пожалуй, со сроков. Обычно, мастера берутся отремонтировать квартиру «от и до» приблизительно за 2 месяца. Но тут бывают «вариации на тему». Например, если вы в силу каких-либо событий ограничены в сроках. Ситуация вам, прямо скажем, нерентабельная. Ведь в этом случае условия будет диктовать исполнитель, выставляя галлактические наценки «за срочность», включая в смету оплату сверхурочных работ, факт которых нередко нереально проверить. Но еще ужаснее то, что такая гонка чревата огромным количеством брака и недоделок. И в случае чего мастера всегда сумеют свалить вину на владельца, который «подгонял» их.

Если же ограничены не сроки, а сумма, которой вы располагаете, есть смысл выискать специалиста-универсала, способного отделать квартиру, что именуется, «под ключ». Тогда вы получите возможность отлично поторговаться. Поясняю: если ремонт делают 3 - 4 человека (например, два отделочника, один сантехник и один плиточник), то на каждого придется сумма от 300 до 800 баксов. И в наилучшем случае вы можете достигнуть скидки от каждого менее 6 - 7%. Если же вашу квартиру приводит в божеский вид один человек, он охотнее пойдет навстречу, уступив 15-20% от начальной суммы.

Тут мы подходим к одному из самых увлекательных и принципиальных вопросов: как избрать мастера, чтоб позже не было мучительно больно?

Дело мастера опасается

1. По советы
Самый обычной и на 1-ый взор самый надежный метод. Так как за качество работы мастеров вроде бы ручаются ваши отличные друзья, родственники либо благожелательные соседи. Не считая того, есть красивая возможность придти к ним в гости - поглядеть, постучать и пощупать реальные результаты труда рекомендуемой бригады. Недочет один (он, кстати, в равной мере относится и к частникам, и к сотрудникам строй компаний) - и на старуху бывает проруха.

2. По маркетинговым объявлениям
Советую не набирать целую кипу строй изданий - газет типа «Ремонт» либо журналов «Стройка», «Строительный сезон» и т.д. Дело в том, что рекламодатели - и компании, и частники - дают информацию о для себя сходу в несколько изданий. Потому, делая серьезный обзвон, вы сможете попасть в одну и ту же фирму либо к одному и тому же мастеру более 5-6 раз. А это в конце концов может заморить обе стороны. Потому довольно взять один журнальчик и одну-две газеты. Уверяю вас, этого полностью довольно, чтоб отыскать подходящий вариант либо озвереть так, чтоб заказать ремонт по тому номеру телефона, который окажется последним.

Строй компании либо частники?

Эта проблема звучит практически как «быть либо не быть?». Но вся штука в том, что на недобросовестность мастеров можно напороться в обоих случаях. Дело в том, что строй конторы набирают людей посреди тех же частников, которые дают свою строчную рекламу в газетах либо стоят около строй рынков и магазинов с табличками «делаю ремонт». Так что проф способности, как, вобщем, и их отсутствие у «фирменных» рабочих и у частников в большинстве случаев приблизительно схожи. Схожа и степень ответственности за свою работу: при наличии откровенного брака и недоделок ни компания, ни частник просто не получат от клиента средств.

Другое дело - недостатки либо брак, выявленный уже после окончательного расчета. Тут появляется вопрос: придут ли мастера, «если вдруг что»? А если даже, допустим, придут, то за чей счет будут устранять недоделки? Вопрос частично риторический. Так как, как выяснилось, даже наличие официального контракта с печатью и подписью генерального директора конторы не является гарантией того, что ее мастера примчатся к для вас по первому кличу. Компания может просто закончить к этому времени свое существование, и предъявлять претензии будет некоторому.

Но даже если она продолжает здравствовать и процветать, и мастера все-же появятся, то почти всегда приложат гиганские усилия, чтоб ничего не делать. Они будут убеждать вас, что вздувшийся паркет, отваливающиеся обои, трещинкы на потолке - итог халатного воззвания, последствия осадки дома, неблагоприятных погодных критерий и т.д. А в согласовании с критериями контракта такие недоделки бесплатному устранению не подлежат. В случае вашей неколебимой убежденности в своей правоте можно пригласить независимую строительную комиссию и подать исковое заявление в трибунал. Но иногда бывает проще плюнуть на все и вызвать других мастеров, пусть даже и иноземцев.

Кстати, об этих «других» мастерах. Я ничего не произнесла об зарубежных бригадах строителей, которые интенсивно работают в Рф, - турках, болгарах, югославах и т.д. Естественно, качество их работы лучше (хотя тоже не всегда), да и цены, соответственно, выше - в среднем приблизительно в 1,5-2 раза.

Не попадайтесь на крючок

В практике работы строй компаний и мастеров-частников существует ряд нехитрых уловок, на которые просто попасться неискушенному человеку.

К примеру, в общении по телефону секретарь, менеджер либо диспетчер упрямо обходит стороной вопрос о расценках, убеждая вас, что их совсем нереально именовать без осмотра объекта. И вы обязаны вызывать спеца на дом. Толика правды в этом есть. Вправду, нельзя именовать точную сумму, в которую обойдется ремонт определенной квартиры, не видя ее. Но примерную стоимость диспетчер сказать в состоянии. Другой вариант развития событий: для вас охотно молвят все цены, при этом достаточно низкие, и вы отрадно вызываете спеца, «засвечивая» собственный адресок и телефон.

Расчет в обоих случаях обычной. Во-1-х, вы даете собственный контактный телефон, и если компания не очень церемонится с клиентами, ее сотрудники будут навязчиво для вас звонить и напористо убеждать принять положительное решение. Во-2-х, вы оставляете собственный адресок. Что из этого может выйти? Вот только одна история из жизни на данную тему. Некоторые ремонтники-частники из-за собственного непривлекательного вида не прошли отбор у придирчивой клиентки (кстати сказать, школьной учительницы). Тогда лихие ребята решили взять ее практически измором. Они приволокли собственный инструмент на лестничную клеточку и приблизительно раз в полчаса звонили в квартиру и просили их впустить. Закаленная в разговоре с подрастающим поколением дама решила делему просто. Она позвонила в строительную фирму с применимыми ценами и попросила прислать мастеров, при этом непременно крепкой комплекции. Нет, естественно, никакой драки не было. Просто новые рабочие оттеснили от двери не прошедших серьезный отбор бедолаг.

Выход в схожих ситуациях последующий: в случае отказа от услуг конторы, представитель которой побывал у вас и, означает, знает ваш телефон и адресок, дайте ему недвусмысленно и твердо осознать, что не будете сотрудничать с его компанией. Если вас спросят о причине отказа, постарайтесь отыскать весомый резон.

В общем, аспектов в деле выбора конторы и мастеров много, и готового рецепта фуррора тут нет и быть не может. Здесь уж как кому повезет. Советую полагаться не только лишь на советы знакомых, да и на свою интуицию. Хотя и она не всегда помогает.

Последовательность проведения ремонта

Предлагаемая последовательность проведения ремонтно-отделочных работ выработана нами на базе нашего долголетнего опыта. Будем рады, если эта информация будет Для вас полезна и дозволит избежать многих ошибок, исправление которых может стать довольно дорогостоящим мероприятием.

Так называемые "грязные" работы лучше сделать сначала и сразу.

Для "старенькых" квартир - это сначала слом и демонтаж отживших собственный век стенок и перегородок, снятие покрытия со стенок и потолка.

В почти всех старенькых квартирах сохранился неплохой паркет. В данном случае поможет полиэтиленовая пленка, покрытая сверху оргалитом, но в любом случае паркет придется обновлять после ремонта.

Еще одна из самых пыльных работ - замена оконных блоков и устройство оконных откосов и подоконников.

Это лучше сделать сходу, чтоб предупредить попадание пыли и грязищи, которой появляется достаточное количество в процессе установки. После установки окон и подоконников нужно их сходу упаковать полиэтиленовой пленкой, подоконники вприбавок накрыть оргалитом во избежание царапин.

Последующим шагом начинаются работы по прокладке проводки.

Для обеспечения электробезопасности и увеличения надежности проводку прокладывают снутри железных либо пластмассовых труб. Труба защищает проводку от наружного повреждения дрелью, также позволяет поменять провод полностью, не вскрывая стенок и пола, просто протащив новый провод заместо старенького. Для того, что бы проводка была "перетягивающаяся" в трубы должна быть заложена особая проволока.

Малярные работы ведутся прямо за прокладкой проводки.

Нужно кропотливо обмыслить места расположения выключателей и розеток, их количество должно быть кропотливо обмыслено заблаговременно.

Даже если Вы делаете ремонт сами либо пригласили знакомого спеца, в любом случае стоит начертить схему проводки, где в стенках проходит сокрытая проводка. Система в предстоящем должна быть готова к обслуживанию в случае отказов.

Не считая проводки (220 В) прокладывается телефонный кабель и осуществляется подводка телевизионного кабеля. Силовой кабель не следует прокладывать вкупе с телефонным и антенным во избежание наводок и помех. Особо узкий момент связан с прокладкой телевизионного кабеля. Нередко для того, что бы сделать в квартире два (и поболее) телека, просто "накрепко припаивают" параллельно 2-ой кабель, тем, понижая сопротивление кабеля с 75 Ом до 37,5 Ом. В итоге качество отображения очень усугубляется, возникает "снег" на дисплее, не принимается ряд программ и т.д.

Малярные работы занимают наибольшее время, потому их делают по способности параллельно во всех помещениях.

Это связано с тем, что каждый накладываемый слой шпатлевки должен вполне просохнуть, до того как продолжать работу. Но итог классный - полностью ровненькие стенки и потолок делают помещение визуально объемнее.

Работы в санузле и кухне начинаются наряду с малярными работами.

Проводятся сварные работы, штробление и разводка труб в согласовании подводка под радиаторы отопления, инсталлируются краны и крепления, сами радиаторы не инсталлируются.

Проводка в санузле должна непременно иметь заземление. Если в доме не предусмотрена разводка "земли", провод заземления можно подключить к корпусу стандартного щитка, где установлен электронный счетчик.

Дальше работы в санузле идут по собственному плану:

В последнюю очередь инсталлируются остальные сантехнические устройства, смесители и девайсы.

По окончании прокладки проводки, установки подрозетников и распаечных коробок проводится контроль напряжения на всех точках. Концы проводки изолируются и укладываются в подрозетники. На этом шаге розетки и выключатели не устанавливают, чтоб не портить их товарный вид.

Последующим шагом проводятся работы по устройству стяжки пола. Стяжку можно делать разным материалом - от обыкновенной кладочной цементно-песчаной консистенции до самовыравнивающихся полов.

Плюс обычный консистенции в ее дешевизне, минус - такую смесь еще сложнее выровнять по горизонту и время окончательного высыхания таковой стяжки составляет около 40 дней.

Наливные самовыравнивающиеся полы - еще более дорогой, но очень технологичный материал. Выравнивание происходит практически "автоматом", т.е. заливается водянистый раствор консистенции, который разливается, и дает горизонтальную поверхность. Время окончательного высыхания - 15 дней, т.е. значимый выигрыш по времени.

Система "теплый пол" устанавливается в стяжку. В случае невозможности внедрения так именуемых "влажных процессов", применяется разработка сухого выравнивания.

Следом за стяжкой инсталлируются дверные коробки и двери.

Установка дверей должна делается с учетом толщины грядущего напольного покрытия. Саму дверь после монтажа можно снять с петель и убрать на время ремонта либо упаковать ее в полиэтиленовую пленку, чтоб защитить от повреждений.

Параллельно могут быть покрашены потолки и уложена плитка. Укладка плитки должна осуществляться на совсем высохшую стяжку.

Окончание устройства пола находится в зависимости от планируемого покрытия.

Почти всегда стяжку покрывают битумной мастикой и укладывают фанерные листы, притягивая их к полу шурупами. Для обеспечения плотного крепления фанеры и долгой службы пола без скрипа и вспучивания один лист фанеры укрепляют на 30-50 шурупов. Фанера дает дополнительную тепло и звукоизоляцию. После окончания монтажа фанеры можно приклеить обои под покраску.

Если финальным покрытием пола является штучный паркет, то сначала укладывается паркет, циклюется и покрывается одним слоем лака. После чего делается наклейка обыденных обоев, а потом паркет покрывается остальными слоями лака (зависимо от свойства паркета и лака). Данная последовательность связана только с операцией циклевки, при проведении которой появляется огромное количество пыли. Невзирая на то, что отличные циклевочные машины оборудованы пылесосом, достаточное количество пыли осаждается на окружающих предметах, в том числе и на стенках. Пыль очень едкая и плохо смывается, потому, чтоб не попортить обои их наклеивают после циклевки, а чтоб паркет не набрал сверхизбыточную воду, перед наклейкой обоев его покрывают одним слоем лака.

В принципе главные работы после чего можно считать завершенными.

(Осталось установить плинтуса, декоративные элементы, выключатели и розетки, карнизы, навесить двери, наличники и пр.)

Блок управления насосом Belamos BRIO-5

Блок управления Belamos BRIO-5 – уникальное устройство для автоматического включения/выключения электронного насоса. Модель представлена высокотехнологической конструкцией, выполненной из крепких и надежных материалов. Принцип деяния устройства заключается в самостоятельном выключении мотора при падении давления в системе до определенного, предусмотренного опциями, уровня. Отключает устройство с маленькой задержкой в 5-7 секунд.

Достоинства:

Приобрести блок управления Belamos BRIO-5 и огромное количество других сопутствующих продуктов можно в магазинах сети.

Copyright © 2020 - 2024